Das Ende einer Baustelle ist eine schöne Sache. Die Zeit, das Geld und der Arbeitsaufwand, der in den Bau eines Hauses oder eine Sanierung geflossen sind, werden endlich sichtbar. Allerdings entsteht während den Bauarbeiten einiges an Schmutz, dieser verschwindet nicht von alleine. Eine professionelle Bauendreinigung in Stuttgart lässt Ihre Baustelle sofort nach Bauschluss glänzen. Wir möchten Ihnen heute erklären, was sich hinter dem Begriff Bauschlussreinigung verbirgt und welche Leistungen Sie erwarten können.
Das Wichtigste in Kürze
Auf Baustellen fallen viele verschiedene Arten von Schmutz an, diese können gesundheitsschädlich sein und sind nicht immer durch herkömmliche Methoden gänzlich zu entfernen. Eine professionelle Bauschlussreinigung hilft dabei, alle anfallenden Reinigungen bei Baustellen professionell zu erledigen. Je nach Größe der Baustelle variiert die Dauer einer Bauschlussreinigung.
Was ist eine Bauschlussreinigung?
Die Bauschlussreinigung beschreibt eigentlich ein ganzes Spektrum an verschiedenen Leistungen. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Bauschlussreinigung alle Reinigungsleistungen meint, die am Ende eines Bauprojektes anfallen. Hierzu zählen sowohl Reinigungen, die im Inneren von Gebäuden stattfinden als auch Außenreinigungen auf Baustellen.
Eine Bauschlussreinigung wird nicht nur nach der Fertigstellung eines großen Bauwerks benötigt, sondern kann auch bei kleineren Sanierungen oder Renovierungen in Anspruch genommen werden.
Damit deutlich wird, was genau zur Bauschlussreinigung gehört, ist ein Vergleich zur Bauzwischenreinigung hilfreich:
Bauzwischenreinigung
- findet während der Bauphase statt
- sorgt für sichere und ordentliche Arbeitsbedingungen
- entfernt groben Schmutz, Staub und Bauschutt
- schafft Übersicht und erleichtert weitere Bauarbeiten
Bauschlussreinigung (Endreinigung)
- erfolgt erst nach der vollständigen Fertigstellung
- umfasst eine besonders gründliche Reinigung
- macht das Objekt bezugsfertig
- beinhaltet auch die Feinreinigung, Oberflächenpflege und Schlierenentfernung
Damit ist die Bauschlussreinigung die letzte und wichtigste Reinigungsphase.
Welche Leistungen gehören zur Bauschlussreinigung?
Jeder Bau ist anders, darum unterscheiden sich die Leistungen, die im Zuge einer Bauschlussreinigung in Anspruch genommen werden müssen. Es bestehen jedoch einige Leistungen, die bei fast jeder Baustelle anfallen. Die Beseitigung von Baumüll und Baustaub ist beispielsweise fast immer dort nötig, wo gebaut wurde. Es bestehen aber auch andere typische Reinigungsleistungen, die durch die Bauschlussreinigung abgedeckt werden:
- Das Fegen und Waschen von Estrichen
- Die Reinigung sämtlicher Oberflächen
- Die Entfernung von Zementschleiern
- Das Wischen von Böden
- Die Pflege von neuen Bodenbelägen
- Die Reinigung von Türen
- Eine gründliche Fensterreinigung,
Welche Reinigungsmittel und Reinigungstechniken werden bei der Bauschlussreinigung verwendet?
Bei einer Bauschlussreinigung reichen herkömmliche Haushaltsreiniger meist nicht aus. Baustaub, Zementschleier oder Klebereste benötigen speziell abgestimmte Produkte und professionelle Geräte, um Oberflächen gründlich und materialschonend zu reinigen. Deshalb setzen Reinigungsfirmen auf Mittel und Techniken, die genau auf typische Baustellenverschmutzungen ausgelegt sind.
Typische Reinigungsmittel
- alkalische Reiniger zur Entfernung von Bauverschmutzungen
- säurehaltige Mittel für Zementschleier (z. B. auf Fliesen)
- lösemittelhaltige Reiniger für Klebereste
- schonende Neutralreiniger für empfindliche Oberflächen
- Pflege- und Versiegelungsmittel für neue Böden
Typische Reinigungstechniken
- maschinelle Bodenreinigung mit Einscheibenmaschinen
- Feinstaubabsaugung mit Industriefiltern
- professionelle Fensterreinigung mit Abziehern und Osmose verfahren
- Kratzerentfernung durch spezielle Kunststoffklingen
- maschinelle Grundreinigung und Erstpflege von Bodenbelägen
Warum benötige ich eine professionelle Bauschlussreinigung?
Eine Bauschlussreinigung benötigt viel Zeit, Arbeitsleistung und die richtigen Reinigungsmittel. Während des Bauens entstehen verschiedenste Arten von Staub und Schmutz, die gesundheitsgefährdend sind. Darum ist es wichtig, genau zu wissen, worauf man bei einer Bauschlussreinigung achten soll. Eine professionelle Reinigung bietet Ihnen die Sicherheit auf eine fachgerechte Sauberkeit, bei der nichts vergessen wird.
Viele Bauherren gehen außerdem davon aus, dass Handwerker die Baustelle sauber hinterlassen müssen. Tatsächlich schulden diese jedoch größtenteils nur eine „besenreine“ Übergabe. Das bedeutet: Grober Schmutz und Müll werden entfernt – nicht jedoch feine Rückstände wie Zementschleier, Farbnebel, Silikonreste oder hartnäckiger Baustaub. Genau hier setzt die Bauschlussreinigung an und beseitigt alle Verschmutzungen, die über die Pflichten der Handwerker hinausgehen.
Insbesondere die Einpflege der Bodenbeläge ist eine große Herausforderung, bei der viele Fehler passieren können, wenn diese nicht mit dem passenden Fachwissen vorgenommen wird. Diese Fehler können den Boden in wenigen Jahren unbrauchbar machen. Darum lohnt es sich, den Kostenmehraufwand für eine professionelle Bauschlussreinigung zu tragen.
Vorteile einer professionellen Bauendreinigung
- fachgerechte Entfernung aller Rückstände
- Schutz und richtige Erstpflege empfindlicher Bodenbeläge
- Vermeidung von Schäden durch falsche Reinigungsmittel
- bezugsfertige Räume ohne zusätzlichen Aufwand
höhere Wertstabilität der Materialien
Wie lange dauert eine Bauschlussreinigung?
Die Dauer dieser Reinigungsform unterscheidet sich je nach Baustelle. Verschiedene Bauvorhaben sind unterschiedlich groß, darum ist der Umfang der Bauschlussreinigung jedes Mal anders. Je nach der Anzahl der Maßnahmen, die in Anspruch genommen werden müssen, verlängert sich die Bauschlussreinigung. Ohne die Einpflege des Bodens werden die meisten Baustellen nach Abschluss innerhalb eines Tages gereinigt. Je nach Bodenbelag kann die Reinigung jedoch auch mehrere Tage in dauern, da die verschiedenen Böden unterschiedliche Arten von Pflege benötigen.
Wer zahlt eine Bauendreinigung?
Die Frage nach den Kosten richtet sich in erster Linie nach dem jeweiligen Bauvertrag. Grundsätzlich gilt: Die Bauschlussreinigung ist keine Pflichtleistung der Handwerksbetriebe, sondern muss gesondert beauftragt werden.
Bei Neubauten übernimmt daher größtenteils der Bauherr die Kosten für die Bauendreinigung, da er als Auftraggeber des gesamten Projekts verantwortlich für die finale Übergabe ist. Bei Sanierungen oder Modernisierungen trägt in der Regel der Eigentümer beziehungsweise der Auftraggeber die Kosten.
Nur wenn im Werk- oder Bauvertrag ausdrücklich festgelegt wurde, dass bestimmte Reinigungsarbeiten von den Handwerkern zu erledigen sind, können diese Leistungen über die Gewerke abgerechnet werden – in der Praxis kommt das jedoch eher selten vor und beschränkt sich meist auf eine „besenreine“ Übergabe. In den meisten Fällen wird die Bauendreinigung deshalb als separate Dienstleistung vergeben und entsprechend eigenständig berechnet. Ein genauer Blick in den Bauvertrag hilft, Missverständnisse zu vermeiden und rechtzeitig zu klären, wer welche Kosten übernimmt.